부동산 기본 지식 4

[층간소음] 이웃을 적으로 만드는 층간소음, 해결책은 없을까?

층간소음이란 무엇일까?층간소음은 공동주택에서 생활하면서 발생하는 주요 문제 중 하나입니다. 이는 사람의 활동으로 인해 발생하는 소리가 다른 세대로 전달되어 불편함과 갈등을 초래하는 소음을 말합니다.  특히 대한민국에서 선호하는 주거 공간인 '아파트'와 같은 공간에서는 구조적 특성과 맞물려 더욱 심각한 문제가 되고 있습니다. 아파트 구조와 층간소음: 왜 벽식 구조가 문제일까?층간소음 문제의 핵심은 아파트의 구조에 있습니다. 우리나라 대부분의 아파트는 벽식 구조로 지어졌습니다. 벽이 기둥 역할을 하며 천장을 받치는 구조로, 건설 비용이 적고 공사 기간이 짧은 장점이 있습니다. 하지만 이 구조는 층간소음에 매우 취약합니다. 다른 구조인 라멘 구조나 무량판 구조는 층간소음의 전달을 효과적으로 줄일 수 있지만, ..

[청약] 민영주택 / 공공분양주택 / 공공임대주택

민영주택 정부의 재정 지원 없이 건설 비용을 민간사업자가 직접 조달하여 공급하는 주택. 각 개별 건설사마다 자신의 브랜드를 보유하고 있고 해당 이름으로 분양 홍보하고 아파트 네이밍에도 사용됨. 민영주택은 '청약예금/청약부금/청약종합저축' 가입자는 신청 가능하나 '청약저축' 가입자는 신청 불가. 공공분양주택 정부재정 또는 주택도시기금에서 자금 지원을 통해 국가/지방자치/LH 등에서 공급하는 주택. 분양가상한제를 적용하여 시세보다 저렴한 가격에 분양되고 있음. 공공분양주택은 '청약종합저축/청약저축' 가입자가 신청가능. 기타 - 지분적립형 분양주택: 수분양자가 20~30년간 공공주택사업자와 주택 소유권을 공유, 소유 지분을 적립하여 취득하는 형태 - 이익공유형 분양주택: 수분양자가 해당 주택을 처분하려는 경우..

[청약] 청약통장 및 청약홈 알아보기

청약홈 본인의 청약자격이나 청약통장 가입정보를 알고 싶다면 아래 링크(청약홈)로 접속하여 확인가능. www.applyhome.co.kr http://www.applyhome.co.kr www.applyhome.co.kr 청약홈은 PC 또는 모바일 앱(스마트폰)으로 접속 가능. (구글 플레이스토어/애플 앱스토어 이름: '청약홈') *가입/로그인시 [공동인증서/금융인증서/네이버인증서/국민은행 인증서/토스 인증서] 등으로 인증 필요 청약홈 핵심 서비스 - 사전 자격확인 (세대 구성원 등록하여 세대원의 청약 자격 사전 확인 / 청약 재당첨 제한 확인 / 주택 소유 확인) - 청약 정보 제공 (분양정보 / 특별공급 및 일반공급 경쟁률 결과 / 창약 캘린더 / 청약 알리미) - 청약 신청 및 당첨조회 이용시간 안내..

건축물대장 발급/조회, 건축물현황도 발급 방법

건축물대장 발급/조회, 건축물현황도 발급 방법입니다. 1. 건축행정시스템 세움터 (eais.go.kr) 접속 https://cloud.eais.go.kr/ 로그인 상태에서 홈페이지 아래로 스크롤을 내리면 '건축물대장 발급' 메뉴 클릭. 2. 홈페이지 로그인 [회원 가입] 또는 [비회원 발급]으로 로그인 3. 건축물대장 발급 클릭 소재지 주소에는 해당 부동산의 동,호수 까지 전부 입력 출력 시 PDF 파일로 출력/저장 가능함.